Update 14 september 2023: inmiddels is de verkoop gestart via makelaar Besselsen. Het bestemmingsplan is reeds enige tijd definitief. Er zijn diverse serieuze geïnteresseerden en inmiddels ook biedingen. Indien u belangstelling heeft is het advies om contact op te nemen met de makelaar.
Update 26 mei 2023: op 19 april 2023 is via de onderstaande link het door de gemeenteraad van Apeldoorn vastgestelde bestemmingsplan gepubliceerd. Tot en met 1 juni 2023 kan beroep ingesteld worden. Inmiddels heeft Besselsen Makelaardij (Arnhemseweg 587, 7361 CK Beekbergen – 0553034255) de opdracht tot verkoop gekregen. Indien u belangstelling heeft voor 1 van de kavels kunt u met Besselsen contact opnemen. Zoals het zich nu laat aanzien gaan we op zaterdag 10 juni 2023 (tussen 10:00-12:00) een ‘open dag’ houden voor belangstellenden. Ik houd u via deze site op de hoogte (ik zal hier de open dag op zaterdag 10 juni 2023 ook bevestigen) en zal ook aangeven indien er beroep aangetekend is en/of er een verzoek om voorlopige voorziening ingediend is.
Update 11 april 2023: de gemeenteraad van Apeldoorn heeft afgelopen donderdag ingestemd met het wijzigen van het bestemmingplan voor de Brouwersmolenweg 390 te Ugchelen. Binnen twee weken zal dit besluit gepubliceerd worden, waarna er nog 6 weken beroep ingesteld kan worden (door degene die een zienswijze ingediend hebben). Het besluit van de gemeente zal ‘onherroepelijk’ moeten zijn voordat kavels echt verkocht kunnen worden.
Komende week (week van 17-20 april) heb ik overleg met een makelaar om het verkoopproces van de twee kavels te bespreken en in gang te zetten. De ene kavel zal ongeveer 1.200 vierkante meter groot worden (naast Brouwersmolenweg 386) en de andere kavel ongeveer 1.500 vierkante meter (naast Brouwersmolenweg 392). Er komt een toerit naar het terrein in het midden (via recht van overpad). Verdere specificaties staan in de link(s) hieronder.
Via media op de kavel (bijvoorbeeld spandoek) en op deze site zal bekendgemaakt worden welke makelaar de verkoop zal verzorgen. Verder overwegen we 1 of meerdere informatiebijeenkomsten op de kavel zelf (data nader bekend te maken).
Update 2 februari 2023: vanwege de uitspraak van Raad van State in verband met stikstofuitstoot in de uitvoeringsfase, moet daarvoor ook een berekening gemaakt worden. Deze verwacht ik volgende week en omdat er in de buurt Natura 2000 gebieden zijn, is het spannend of de berekening binnen de ‘normen’ zal blijven. Tevens zal wellicht met “prefab” (minder werkzaamheden op de kavel) en/of elektrische werktuigen gerekend moeten worden. Bij overschrijding kan een ontheffing bij de provincie nodig zijn. Mogelijk gaat het plan nu in april of mei 2023 naar de Apeldoornse Gemeenteraad.
Update 12 december 2022: zoals het zich laat aanzien wordt in februari of maart (2023) de wijziging van het bestemmingsplan aan de gemeenteraad voorgelegd. De voorbereiding voor deze indiening is gestart. Mocht de gemeenteraad de wijziging goedkeuren, wordt er naar verwachting met de verkoop van de 2 kavels gestart (in parallel aan de bezwaar procedure). Tegen die tijd wordt ook aangekondigd welke makelaar de verkoop zal begeleiden.
Update 26 november 2022: er zijn enkele zienswijzen op het concept wijziging bestemmingsplan ingediend. Deze lijken de volgende stap – voorleggen aan de gemeenteraad – niet in de weg te staan. Wanneer het plan voorgelegd zal worden is vooralsnog niet geheel duidelijk. Ook zal een aangepaste stikstofberekening (aanlegfase bouw) nog nodig zijn. Op het moment dat de gemeenteraad de wijziging van het bestemmingsplan goedgekeurd heeft, zullen de kavels dan – zoals het zich nu laat aanzien – te koop aangeboden gaan worden. Er is na goedkeuring van de gemeenteraad nog gelegenheid tot indienen van bezwaar.
Update 04 oktober 2022: op deze site komt een link te staan naar het concept wijziging bestemmingsplan te staan voor de Brouwersmolenweg 390 te Ugchelen (Apeldoorn).
De gemeente heeft het concept wijziging bestemmingsplan gepubliceerd op ruimtelijkeplannen.nl (Ruimtelijkeplannen.nl).
Op zaterdag 1 oktober 2022 heeft op de Brouwersmolenweg 390 te Ugchelen een informatiebijeenkomst plaatsgevonden met als voornaamste doel inzicht te geven in wat er gaat veranderen op de kavel(s) (bezoekers: dank voor jullie belangstelling). Alle verdere beschikbare informatie staat in het concept wijziging bestemmingsplan, de informatie daarin verstrekt is leidend.
Voor publicatie van de (concept) plannen: https://www.apeldoorn.nl/apd/apeldoorn-nieuw/college-van-burgemeesters-en-wethouders/ter-inzage/bestemmingsplannen (hier lijkt het plan op 4 oktober 2022 nog niet te staan). Wel op: https://www.ruimtelijkeplannen.nl/ (zie boven of ook https://www.ruimtelijkeplannen.nl/viewer/view?planidn=NL.IMRO.0200.bp1471-ont1)